深圳
北京 上海 广州 深圳 天津 成都 重庆 武汉 苏州 杭州 南京 济南 石家庄 西安 郑州 无锡 青岛 南昌 东莞 大连 昆明 厦门 福州 长沙 南宁 长春 沈阳 珠海 常州 昆山 洛阳 海南 太仓 烟台 扬州 香港 更多城市>>
首页
新房
  • 本月开盘
  • 热门楼盘
  • 本月交房
  • 楼盘新动态
  • 特价房
  • 楼盘导购
  • 新房排行榜
  • 知名学校
  • 购房知识
  • 看房团
  • 特价房
二手房
  • 在售房源
  • 业主真房源
  • 特价房
  • 找小区
  • 找学校
  • 找经纪人
  • 找别墅
  • 查成交
  • 二手房排行榜
  • 购房知识
  • 法拍房
  • 我要卖房
  • 直播看房
租房
  • 在租房源
  • 个人房源
  • 整租房源
  • 合租房源
  • 别墅房源
  • 租房知识
  • 免费发布出租
查房价
商铺写字楼
  • 写字楼出租
  • 写字楼出售
  • 写字楼新盘
  • 写字楼楼盘
  • 商铺出租
  • 商铺出售
  • 商铺新盘
  • 商铺楼盘
海外房产
  • 澳大利亚房产
  • 新加坡房产
  • 马来西亚房产
  • 泰国房产
  • 日本房产
  • 阿联酋房产
资讯
  • 房产快讯
  • 房产问答
  • 房产知识
  • 房产圈
  • 百科
直播看房
地产数据
  • 房产交易
  • 土地市场
  • 研究报告
  • 物业数据
  • 数据商城
更多
  • 土地
  • 产业
    • 中指云
    • 地产数据
    • 土地市场
    • 研究报告
    • 百城价格指数
    • 地产文库
    • 数据商城
  • 业主论坛
    • 精华帖
    • 装修论坛
    • 购房圈
  • VR全景看房
  • 加盟房天下
更多服务
  • 开发云
  • 土地云
经纪云
登录
  • 立即注册
  • 我的房天下
  • 特价房
  • 我的房产圈
房天下> 正文

央行降息:百万房贷月供省150元 8折优惠或重现

房天下深圳二手房网  2012-06-08 09:12:00  来源:中国新闻网
[提要]首套房100万元20年期的房贷月供将可省下150元了。中国人民银行于6月7日晚间宣布,自2012年6月8日起,将金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。此外,央行同时将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍,这也意味着首套房贷8折优惠有可能“重现江湖”。

首套房100万元20年期的房贷月供将可省下150元了。中国人民银行于6月7日晚间宣布,自2012年6月8日起,将金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。此外,央行同时将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍,这也意味着首套房贷8折优惠有可能“重现江湖”。

央行降息:百万房贷月供省150元 8折优惠或重现

相比降准来说,降息受益者首当其冲就是购房者。在各地纷纷微调楼市政策之后,央行此举无疑再次为刚需入市加了一把劲儿。

降息举措或使购房者理解为“政策转向”

央行此次降息后,基准利率下,首套房100万元20年期的房贷月供将可省下150元;而在首套房85折利率优惠政策下,降息后月均还款为7038元,与调控前相比则减少了122元。

事实上,降息后购房者房贷月供减少额度并不十分明显。链家地产副总裁林倩向中新网房产频道表示,相比降息,银行房贷利率打折优惠的力度更能减缓消费者的购房压力。

虽然降息对于购房者的还款压力减小有限,但是北京中原市场研究部总监张大伟向中新网房产频道分析表示,对于购房者而言,降息的举动也许会被理解为政策转向,观望气氛可能再次降低,入市购房者数量也可能因此继续延续3月份到5月份的增长趋势。 

《《点击更多资讯

【今日热点】

深圳二手楼成交连涨四月 5月创十个月来新高

巨头争抢旧改项目 南园新村改造或有多个主体

央行时隔三年半降息 “像一场及时雨”!

深圳二手房抛“20万”甩卖 刚需趁势杀入好时机


“红五月“成交势头或得延续

在此前三个月楼市成交持续上涨的驱动下,部分开发商已经开始出现对房价“试探性回调”,随着降息等举措继续推动购房者入市,房价会否因此“水涨船高”?

张大伟认为,限购等红线调控政策依然执行力度很大,由于开发商库存压力仍然存在,同时未来潜在供应依然处于较高水平,因此房价不存在大幅反弹的基础。

胡景晖也表示,降息有利于刚需的释放,但是在限购不动摇的政策环境之下,刚需客户实质增长量十分有限,这样一来,开发商一定会不遗余力争取有限的购房客户。不仅会有更多房企集中推盘抢占市场先机,还会有更多的楼盘出现新一轮优惠保证高销售率。

在多个市场因素的作用下,业内人士纷纷预计各地楼市“红5月”成交势头将得到延续。

降息可减房企融资成本? 促销仍是根本

张大伟认为,目前房地产市场资金链普遍紧张,而贷款利率下调对囊中羞涩的开发商来说无疑也是个好消息,因为这意味着从银行融资的成本降低了。

但是胡景晖认为,此次降息对于资金链紧绷的开发商而言,虽然贷款利息会有所减少,但依然是隔靴搔痒,无法从根本上解决企业资金问题。通过促销加快回款速度来缓解资金压力,仍将是大部分开发企业的选择。

随着经济增速下滑,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计,在兼顾通胀水平的前提之下,中国下半年准备金率仍有下调空间;同样, 倘若后续月度CPI指数长期低于年期基准利率,一旦影响全社会额的增长,降息也存在一定的可能性。而不管是“降准”、还是“降息”,都将有助于楼市交易的形成。

《《点击更多资讯

【今日热点】

深圳二手楼成交连涨四月 5月创十个月来新高

巨头争抢旧改项目 南园新村改造或有多个主体

央行时隔三年半降息 “像一场及时雨”!

深圳二手房抛“20万”甩卖 刚需趁势杀入好时机

责任编辑/zhangyuhu.szesf
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

更多>相关知识

  • 公积金贷款和商业贷款哪个更划算 央行降息后算算这账

  • 还款:央行降息后购房者怎么还钱更省钱?

  • 央行年内再度降息降准 业内称加速四季度楼市复苏

  • 2015年6月央行降息 你的房贷月供何时才会降?

  • 2015年6月央行降息 房贷月供什么时候可减少?

我要卖房

微信扫码打开

房天下小程序

代做工资流水公司厦门流水账单多少钱包头查银行流水单信阳对公流水模板大庆打薪资流水单烟台查背调银行流水肇庆打印房贷流水宁德打印背调工资流水苏州在职证明图片威海做企业对私流水西安收入证明报价沈阳背调流水样本滁州背调工资流水查询石家庄自存银行流水制作兰州打印银行流水修改宁波转账流水代开郑州做入职流水无锡开房贷收入证明襄阳背调银行流水办理三亚做银行流水修改广州代做背调银行流水镇江入职流水代办徐州办自存流水珠海购房银行流水样本石家庄做个人流水莆田薪资银行流水打印肇庆代办入职流水孝感工资银行流水南通签证工资流水打印长沙打收入证明襄阳工资流水单公司香港通过《维护国家安全条例》两大学生合买彩票中奖一人不认账让美丽中国“从细节出发”19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声卫健委通报少年有偿捐血浆16次猝死汪小菲曝离婚始末何赛飞追着代拍打雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”周杰伦一审败诉网易中国拥有亿元资产的家庭达13.3万户315晚会后胖东来又人满为患了高校汽车撞人致3死16伤 司机系学生张家界的山上“长”满了韩国人?张立群任西安交通大学校长手机成瘾是影响睡眠质量重要因素网友洛杉矶偶遇贾玲“重生之我在北大当嫡校长”单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警倪萍分享减重40斤方法杨倩无缘巴黎奥运考生莫言也上北大硕士复试名单了许家印被限制高消费奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测专访95后高颜值猪保姆男孩8年未见母亲被告知被遗忘七年后宇文玥被薅头发捞上岸郑州一火锅店爆改成麻辣烫店西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发沉迷短剧的人就像掉进了杀猪盘当地回应沈阳致3死车祸车主疑毒驾开除党籍5年后 原水城县长再被查凯特王妃现身!外出购物视频曝光初中生遭15人围殴自卫刺伤3人判无罪事业单位女子向同事水杯投不明物质男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万外国人感慨凌晨的中国很安全路边卖淀粉肠阿姨主动出示声明书胖东来员工每周单休无小长假王树国卸任西安交大校长 师生送别小米汽车超级工厂正式揭幕黑马情侣提车了妈妈回应孩子在校撞护栏坠楼校方回应护栏损坏小学生课间坠楼房客欠租失踪 房东直发愁专家建议不必谈骨泥色变老人退休金被冒领16年 金额超20万西藏招商引资投资者子女可当地高考特朗普无法缴纳4.54亿美元罚金浙江一高校内汽车冲撞行人 多人受伤

代做工资流水公司 XML地图 TXT地图 虚拟主机 SEO 网站制作 网站优化