1月4日，央行宣布全面下调存款准备金率1个百分点，引发市场关注。虽然本次央行降准目的是保证市场流动性，主要小微企业的流动性，精准向实体经济注水。但春江水暖鸭先知，楼市对市场资金流动向来敏感，特别是在房贷利率这一块，会不会迎来一波集体下调，让购房者格外期待。

果不其然，前脚央行降准释放1.5万亿元，后脚就有银行下调房贷利率！

据悉，广州16家银行中，共有6家房贷利率作出调整，下表是新的房贷利率情况：

作出调整的6家银行中，有2家首套下调，3家二套下调，除此之外，作为四大行之一的建行，也率先有新动作。

而对于置业公寓，目前仅有中国银行和渤海银行放开公寓贷款，其他银行依旧没有办理个人购买公寓的贷款业务。

另外，佛山在上个月，继交行、广州银行之后，又有四家下调了利率，下调幅度约5-10%。这四家下调银行分别是：中国银行、邮储银行、渤海银行和兴业银行。其中，渤海银行南海某支行已经从上浮30%调整为，无论一二手、一二套房统一上浮23%。中行、兴业和邮储银行也有小幅下调，幅度为5-10%，详见下表：

广佛房贷利率的下调，是否是楼市回暖的信号呢？虽然暂不可知，但的确对于准备置业者来说是一个利好消息。

值得一提的是，根据多家银行工作人员透露，年初贷款按揭的需求相对较少，多家银行可供应的资金较充足，审核、放款时间也相对较快。

那么准备置业的你，此时会入市吗？

美的绿城·凤起兰庭400-890-0000 转 844286

推荐理由：美的绿城.凤起兰庭项目是美的和绿城双千亿企业的首次携手之作。项目位于千年岭南文脉发源地广东、广佛交界核心 北滘新城美地大道旁，占地约5.8万㎡，总建面约27万㎡，绿化率达到30%，容积率3.3；产品涵盖 人才房、高层洋房和珍稀商墅，坐拥广佛财智领地，住宅总户数1498户。 项目建筑北高南低，视野开阔，秉承绿城23年造园实力与匠心大成，外享400亩臻贵果岭景观，内赏 水景园林，满足业主从建筑到精神的双重审美。360度轨道交通全方位覆盖，双地体加持，步行500米即达 7号线顺德段始发站美的大道站（预计2019年底开通），无缝链接广州南站-大良-禅桂等广佛佛山核心组团。

效果图

动态：美的绿城·凤起兰庭目前在售建面179-235㎡民国风艺墅产品【凤栖台】，楼高3层，带花园和车位，超高使用面积，价格580万/栋-900万/栋，不限购。另有140-180㎡高尔夫平层墅正在待售中，价格待定。项目拥有约11000㎡的中央园林，环境宜人；紧邻佛山地铁7号线美的大道站，步行500米即达，预计2019年底开通。