大庆市住房公积金贷款需要满足什么条件

大庆市住房公积金贷款对象和条件。存人具备下列条件可申请住房公积金贷款(以下简称贷款)：正常缴存住房公积金，具有完全民事行为能力，本人及共同还款人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力，在本市购买自住住房。住房公积金缴存条件：至...想要了解更多关于大庆市住房公积金贷款需要满足什么条件的知识，跟着本站小编一起看看吧。

大庆市住房公积金贷款对象和条件

存人具备下列条件可申请住房公积金贷款(以下简称贷款)：

1、正常缴存住房公积金，具有完全民事行为能力，本人及共同还款人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力，在本市购买自住住房。

2、住房公积金缴存条件：

(1)至申请贷款之日，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金12个月以上;

(2)后调入我市工作的缴存人，如在原工作单位已缴存住房公积金，且已将住房公积金转移到现在工作单位的，由原住房公积金管理中心出具连续缴存12个月以上的缴存明细及住房公积金缴存证明;

(3)异地缴存住房公积金，在本市购买自住住房申请贷款的缴存人，需按照本细则执行，同时持其所在地住房公积金管理中心出具连续12个月以上的缴存明细及住房公积金缴存证明。

3、具有大庆市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)认可的购买、建造、翻建、大修自住住房的相关材料。

4、首付款不得低于购房金额的30%。

5、购房时限：

(1)期房：购房合同签订日期在一年以内;

(2)现房：产权证、土地证(以下简称两证)、契税完税证的日期都在一年之内;

(3)离婚过户、夫妻间通过交易过户的，购房时限以首次购房的契税完税证日期为准;

(4)申请贷款偿还商业住房贷款的，要在商业住房贷款结清三个月之内。

6、夫妻关系存续期间购买的自住住房，其中一方已经死亡，如需贷款：

(1)已有两证：必须体现本人单独所有。

(2)首付形式：需提供其拥有此房产全部产权的公证文书。

7、房产为本人单独所有，其配偶不作为共同还款人的，配偶无需在借款合同上签字，且其账户内住房公积金余额不得用于偿还该笔贷款。不论配偶是否作为共同还款人，配偶信息必须录入系统。

贷款的发放以家庭为单位。

贷款必须由借款人及共同还款人本人办理。

【公积金查询】缴存人存在以下情形之一，管理中心将不受理其贷款申请：

1、单位连续欠缴住房公积金三个月(含)以上;

2、上次购房提取时间距本次申请贷款时间间隔少于12个月;

3、共有权人为非同户直系亲属;

4、家庭成员中已经办理过贷款且该笔贷款尚未结清;

5、本人及共同还款人的征信报告中最高逾期期数高于6期(含6期，不包括助学贷款);

6、本人及共同还款人在管理中心贷款系统中曾经连续6期(含6期)以上未还款;

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